住房和城乡建设部：已发放的公积金贷款 明年起执行新利率
房产动态 2024-05-19 19:22:14468互联网
住房和城乡建设部：已发放的公积金贷款 明年起执行新利率
央视新闻
2024-05-19 07:14发布于北京中央广播电视总台央视新闻官方账号
日前，住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。到底缴存人能得到多大实惠？住房城乡建设部公积金管理司相关负责人昨天（18日）表示，新政策对缴存人解决住房支持力度将更大。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。
据介绍，此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日（含）后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。住房城乡建设部表示，将指导城市住房公积金管理中心按照规定，做好政策衔接工作，确保缴存人能够第一时间享受到政策优惠。陕西：一周内两次调整公积金贷款政策5月10日到17日，陕西住房资金管理中心两次调整公积金贷款政策。5月17日，陕西省住房资金管理中心发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。
西安住房公积金管理中心计财处处长 朱彤：按照首次贷款等额本息还款法，以30年为期，单职工最高贷款65万元计算，可节约利息3万余元；按双职工最高贷款额度85万元计算，可节省利息4万余元；对于多孩家庭，最高贷款102万计算，可节省利息支出近5万元。更好地发挥住房公积金的民生保障作用。在此次下调个人住房公积金贷款利率之前，5月10日，陕西省住房资金管理中心曾发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》。其中明确，首次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于20%；结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于25%。二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行政策基础上提高至1.2倍。河南郑州：下调住房公积金贷款利率 市民咨询量增多河南郑州也从5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这两天，咨询办理公积金贷款的市民明显增多。郑州市管城回族区政务服务中心工作人员表示，最近一周市民前来咨询办理个人住房贷款“商转公”业务已累计超过1000件。
郑州住房公积金管理中心管城管理部工作人员 李丹阳：从咨询台的角度来讲，一个咨询的工作人员身边通常会围7至8名群众同时去咨询业务，像有特殊情况的群众，我们一般会在周六加班加点给大家集中办理一下。采访中，不少购房者表示，利率的下调让他们切切实实得到了实惠。（总台央视记者 杨潇 谭振华）