面对房价下调，杭州时代奥城业主抱团捍卫

慧声说房

2024-05-16 14:43发布于河南房产领域创作者

5月9日，杭州市住房保障和房产管理局官网发文，全面取消住房限购。即日起在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。新政发布后，杭州楼市顿时热闹非凡。新政产生的刺激就没有想象中那么大，反而卖房激增，贝壳研究院数据显示，新政后首日二手房新增买卖房源增长91%。杭州出台新政的一大背景是房价持续下调。杭州贝壳研究院数据显示，4月份，杭州二手房房价明显下跌。4月份，杭州十个行政区二手房均价全部下跌。跌得最“惨”的是临安区，从新政前的15415元/平方米跌至12199元/平方米，跌幅高达21%。此外，滨江区、钱塘区、西湖区以及余杭区的跌幅均超过了10%；最为坚挺的是上城区，跌幅为2%。面对降价，部分小区业主开始自救。近日，杭州一小区业主不甘房价下调，纷纷采取行动维护房价稳定。据悉，杭州融创华奥时代奥城业主组建“价值捍卫”微信群，共同保护小区房价。业主群中掀起了一股接龙行动：呼吁邻居们将裸房800万的房价上调至850万及以上。其中一位业主表示：希望最高价能够为其他业主提供一道后盾。相关数据显示，杭州目前二手住房挂牌出售量实际数量可能在25万套左右，这一规模位于全国前列。此外，杭州还有巨大的待开发土地规模。双重因素叠加，似乎房价上涨动力并不强大。这么看来，业主们这番操作的难度比较大，毕竟在大趋势面前，个人的努力是微乎其微的。

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